Modello · Architetti
Modello di preventivo per architetti
Per un architetto il preventivo scritto è un obbligo di legge, e deve dividere il lavoro in fasi che il cliente capisce: rilievo, progetto, pratiche, direzione lavori. L'esempio qui sotto riguarda la ristrutturazione di un appartamento di 90 m², con il compenso tenuto separato dai costi dell'impresa e dalle somme da versare al Comune.
- Gratis fino a 3 preventivi al mese
- Link condivisibile + firma online
- Nessuna installazione
Esempio
Ecco com'è strutturato.
Un esempio realistico per architetti e studi di architettura: voci, totali e condizioni di pagamento tipiche del mestiere. Lo ricopi in Sigillo con le tue voci e i tuoi prezzi, salvi le condizioni come predefinite e dal secondo preventivo in poi duplichi.
Preventivo · 2026/0042
Ristrutturazione appartamento di 90 m²
Per Famiglia Marchetti
Validità 30 giorni · IVA esclusa
Totale
6.250,00 €
5 cose da non sbagliare
Consigli specifici per architetti.
- 01
Dividi il compenso per fasi (rilievo, progetto, pratiche, direzione lavori) con un prezzo per ognuna. Se il cliente si ferma dopo il progetto, sai già quanto ti spetta e non devi trattare.
- 02
Scrivi a parte il contributo integrativo Inarcassa (di solito 4%) e, se non sei forfettario, l'IVA. Un totale unico non basta: il preventivo deve mostrare tutte le voci di costo, compresi oneri e contributi.
- 03
Tieni fuori dal compenso diritti di segreteria, bolli e tributi catastali: li paga il cliente agli enti. Scrivilo nelle condizioni, insieme ai costi di altri tecnici che potrebbero servire, come lo strutturista.
- 04
Fissa quante soluzioni e revisioni del progetto sono comprese, per esempio 2 proposte e una revisione. Le varianti chieste dopo l'approvazione si pagano a parte: scrivi già la tariffa oraria che userai.
- 05
Per la direzione lavori indica la durata prevista e il numero di sopralluoghi. Se il cantiere si allunga per ritardi dell'impresa, devi poter fatturare le settimane in più senza ridiscutere tutto il preventivo.
Domande frequenti
Le risposte che i clienti chiedono per primi.
Quanto costa un architetto per ristrutturare casa?
Indicativamente, per un appartamento di 80-100 m² progetto e pratiche costano 2.500-6.000 €, e con la direzione lavori si arriva spesso a 5.000-10.000 €. Molti studi ragionano anche in percentuale sul costo dei lavori. I prezzi cambiano per zona e lavoro: l'esempio in pagina arriva a 6.250 € più Inarcassa.
Il preventivo dell'architetto è obbligatorio?
Sì. Per le professioni con un ordine il compenso va comunicato prima, per iscritto o in digitale, con le singole voci di costo, comprese spese, oneri e contributi (art. 9 del DL 1/2012, modificato dalla legge 124/2017). La stessa norma chiede i dati della polizza professionale: scrivili una volta nelle condizioni predefinite di Sigillo e li ritrovi su ogni nuovo preventivo.
Come si calcola il contributo Inarcassa nel preventivo?
Il contributo integrativo, di solito il 4%, si calcola sul compenso e si aggiunge in fattura. Se applichi l'IVA, va calcolata anche sul contributo. Se sei forfettario non metti l'IVA, ma il 4% resta, e sopra 77,47 € serve anche la marca da bollo da 2 €.
Come gestisco le varianti in corso d'opera?
Scrivi nel preventivo che le varianti al progetto approvato sono escluse e come le fai pagare: a ore, con la tariffa indicata, o con un preventivo aggiuntivo. Se la variante richiede una nuova pratica edilizia, preventiva anche quella. In Sigillo duplichi il preventivo originale, tieni le voci della variante e il cliente la firma online come la prima volta.
Cosa scrivo se il cliente vuole la detrazione per la ristrutturazione?
Chi vuole la detrazione di solito deve pagare con bonifico parlante, anche il compenso del tecnico. Scrivilo nelle condizioni di pagamento, così il cliente non paga in un altro modo per errore. Le regole cambiano ogni anno: digli di verificarle col commercialista prima di iniziare.
Pronto a mandare il tuo primo preventivo?
Il piano Free include 3 preventivi al mese con firma online.
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