Modello · Imprese edili
Modello di preventivo per lavori edili e ristrutturazioni
Il preventivo di una ristrutturazione deve dire cosa si demolisce, cosa si rifà e chi fa cosa tra impresa, impiantisti e tecnico. L'esempio qui sotto è il rifacimento completo di un bagno di 5 mq, con smaltimento delle macerie, sanitari compresi e piastrelle scelte dal cliente, pagato a stati di avanzamento.
- Gratis fino a 3 preventivi al mese
- Link condivisibile + firma online
- Nessuna installazione
Esempio
Ecco com'è strutturato.
Un esempio realistico per imprese edili e muratori: voci, totali e condizioni di pagamento tipiche del mestiere. Lo ricopi in Sigillo con le tue voci e i tuoi prezzi, salvi le condizioni come predefinite e dal secondo preventivo in poi duplichi.
Preventivo · 2026/0042
Ristrutturazione completa bagno 5 mq
Per Sig.ri Esposito
Validità 30 giorni · IVA esclusa
Totale
8.260,00 €
5 cose da non sbagliare
Consigli specifici per imprese edili.
- 01
Le varianti in corso d'opera scrivile e falle accettare prima di farle, con prezzo e giorni in più. Una richiesta a voce diventa, a fine cantiere, una discussione sul saldo.
- 02
Metti lo smaltimento delle macerie come voce a parte e scrivi se comprende il trasporto fino alla strada. Senza ascensore, o con il furgone lontano, costa di più e il cliente deve saperlo prima.
- 03
Se servono pratiche edilizie, come la CILA, le presenta il tecnico incaricato e non l'impresa. Scrivi se il suo onorario è nel tuo preventivo o se lo paga il cliente a parte, e non iniziare prima che la pratica sia presentata.
- 04
Scrivi chi fornisce piastrelle, sanitari e rubinetti. Se li sceglie il cliente, indica una spesa massima o un formato di riferimento: grandi lastre e mosaici si posano più lentamente e costano di più.
- 05
Nei condomini chiedi all'amministratore gli orari per i lavori rumorosi e le regole su ascensore e parti comuni. Scrivi chi protegge scale e ascensore e che i fermi imposti dal regolamento allungano i tempi.
Domande frequenti
Le risposte che i clienti chiedono per primi.
Quanto costa ristrutturare un bagno o un appartamento?
Il rifacimento completo di un bagno di 4-6 mq costa indicativamente 7.000-12.000 €, con sanitari di fascia media. Per un appartamento, rifacendo impianti, pavimenti e bagni, si va da 500 a 1.000 € al metro quadro. Pesano molto le finiture e il piano senza ascensore. Sono prezzi indicativi: cambiano per zona e lavoro. L'esempio in pagina arriva a 8.260 €.
Come funzionano i pagamenti a stati di avanzamento?
Dividi il totale in rate legate a fasi che si vedono: un acconto alla firma, una rata a impianti posati, il saldo a fine lavori. Il cliente paga quando vede il lavoro e tu non anticipi troppi materiali. In Sigillo imposti acconto, rate e saldo; con il piano Pro il cliente paga le rate dal link con carta o SEPA.
Cosa scrivo per il cliente che vuole la detrazione?
Nelle condizioni scrivi che i pagamenti vanno fatti con bonifico parlante, dal conto di chi chiede la detrazione, con la causale prevista, il suo codice fiscale e la tua partita IVA. Non mettere percentuali né tetti: cambiano spesso. Le regole dell'anno le verifica il cliente con il suo commercialista.
Cosa cambia se il cliente è un condominio o un'altra impresa?
Il condominio trattiene il 4% di ritenuta sui pagamenti per appalti di opere e servizi, a meno che tu non sia forfettario: il totale del preventivo non cambia, ma incassi meno e la ritenuta la scali poi dalle tue imposte. Se lavori in subappalto per un'altra impresa può valere l'inversione contabile: chiedi al commercialista prima di mandare il preventivo.
Devo scrivere i tempi dei lavori nel preventivo?
Sì: data di inizio indicativa, durata in giorni lavorativi e cosa la può allungare, come forniture scelte dal cliente che arrivano in ritardo, varianti o maltempo per i lavori esterni. Una penale per il ritardo proponila solo se sei sicuro dei tempi. Il cliente che sa quando finisci ti chiama meno e paga più tranquillo.
Pronto a mandare il tuo primo preventivo?
Il piano Free include 3 preventivi al mese con firma online.
Cerchi imprese edili vicino a te?
Nell'elenco dei professionisti di Sigillo, con prezzi di partenza e recensioni verificate.